Riskli Yapı Tespitine Karşı İptal Davası: Haklarınız, Süreler ve Hukuki Yol Haritası
Kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında yapılan “riskli yapı” tespitleri, taşınmaz maliklerinin mülkiyet hakkı üzerinde doğrudan etkiler doğurur. Bu nedenle söz konusu tespitlerin hem teknik hem de hukuki açıdan denetlenebilir olması büyük önem taşır.
Vasiyetnamenin İptali: Hangi Hallerde Ölüme Bağlı Tasarruflar Geçersiz Kılınır?
Miras bırakanın son arzularını somutlaştırdığı vasiyetnameler, Türk Medeni Kanunu nezdinde en sıkı şekil şartlarına tabi hukuki işlemlerden biridir.
Paylı Mülkiyet Davası ve Kentsel Dönüşüm: 7471 Sayılı Kanun Kapsamında Hukuki Analiz
Kentsel dönüşüm sürecinde açılan paylı mülkiyet davası (izale-i şuyu) yıkımı durdurur mu? 7471 sayılı Kanun ile değişen salt çoğunluk kuralı ve Yargıtay’ın “uygun olmayan zaman” içtihatları.
Apartmanlarda Gürültü Kirliliği: Yasal Sınırlar ve Şikayet Yolları
Toplu yaşam alanlarında en sık karşılaşılan sorunlardan biri olan gürültü kirliliği, sadece bir nezaket meselesi değil, aynı zamanda yasal bir yaptırım konusudur. Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 18 uyarınca; kat malikleri ve kiracılar, birbirlerini rahatsız etmemek ve dürüstlük kurallarına uymakla yükümlüdür. Yasal Sınırlar Yönetmeliklere göre, konutlarda gece 23:00 ile sabah 07:00 arası “mutlak sessizlik” dönemi olarak […]
Mirastan Mal Kaçırma (Muris Muvazaası) ve Saklı Pay Davaları
Miras bırakanın sağlığında yaptığı hileli taşınmaz devirleri iptal edilebilir mi? Muris muvazaası davası, saklı pay oranları ve tapu iptal süreci.
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Kiracı Hakları
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde kiracıyı koruyan katı hükümlere sahipken, kentsel dönüşüm mevzuatı “kamu düzeni” ve “can güvenliği” mülahazalarıyla bu koruma kalkanını belirli noktalarda esnetmektedir. 6306 sayılı Kanun, riskli yapıların tasfiyesi sürecinde hızı ve etkinliği ön plana aldığı için, kiracıların sürece müdahale etme veya riskli yapı tespitine itiraz etme hakları kanun koyucu tarafından […]
Kredi Kartı Aidat İadesi 2026: Bankadan Paranızı Geri Alınır Mı?
Her yıl ekstrelerinize yansıyan “Yıllık Üyelik Ücreti” veya “Kart Aidatı” kalemlerini gördüğünüzde bankanızla yaptığınız telefon görüşmeleri genellikle olumsuz mu sonuçlanıyor? Bankalar bu ücretlerin yasal olduğunu iddia etse de, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun size bu parayı geri almanız için güçlü bir kapı aralıyor. Yasal Gerçek Bankalar size “aidatsız” bir kart seçeneği sunmak zorundadır. Eğer bu seçenek […]
Dijital Miras Rehberi: Sosyal Medya ve iCloud Hesapları Miras Kalır mı?
Hayatımızın büyük bir kısmını dijital dünyada geçiriyoruz. Fotoğraflarımız bulut depolama alanlarında birikimlerimiz kripto cüzdanlarda ve anılarımız sosyal medya hesaplarımızda yaşıyor. Hatta bu hesaplar para kazanan bir durumda da yer alıyor. Peki, fiziksel varlıklarımız miras kalırken bu “Dijital Miras” ne oluyor? Sosyal medya hesaplarınız öldükten sonra siliniyor mu, yoksa mirasçılarınıza mı kalıyor? Dijital Varlık Nedir? Dijital varlıklar, ekonomik […]
Özel Hastaneler Ücretleri Nasıl Belirler?
Özel Hastaneler Ücretleri Nasıl Belirler? Türkiye’de SGK ile anlaşmalı özel hastaneler, sundukları sağlık hizmetleri için iki farklı kaynaktan gelir elde eder: Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından ödenen bedel ve hastadan alınan ilave ücret. Bu sistemin temel düzenlemesi 5510 sayılı Kanun ve Sağlık Uygulama Tebliği (SUT) ile yapılır. FARK ÜCRETİ SINIRI İlave Ücret Sınırı: %200 Kuralı Ne […]
Yabancı Plakalı Araçla Kaza: Tazminat ve Hukuki Süreç Rehberi
Türkiye’de yabancı plakalı bir araçla kaza mı yaptınız? Yeşil Kart sigortası, değer kaybı tazminatı ve yabancı plakalı araç kazalarında izlenmesi gereken yasal adımları keşfedin.