Kentsel Dönüşüm Sürecinde Kiracı Hakları
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) kiracıyı koruyan katı hükümlere sahipken, kentsel dönüşüm mevzuatı “kamu düzeni” ve “can güvenliği” mülahazalarıyla bu koruma kalkanını belirli noktalarda esnetmektedir. 6306 sayılı Kanun, riskli yapıların tasfiyesi sürecinde hızı ön plana aldığı için kiracıların riskli yapı tespitine itiraz hakları sınırlandırılmıştır. TAHLİYE ZORUNLULUĞU Kiracının “kira sözleşmem devam ediyor” gibi savunmaları yıkım […]
Kredi Kartı Aidat İadesi 2026: Bankadan Paranızı Geri Alınır Mı?
Her yıl ekstrelerinize yansıyan “Yıllık Üyelik Ücreti” veya “Kart Aidatı” kalemlerini gördüğünüzde bankanızla yaptığınız telefon görüşmeleri genellikle olumsuz mu sonuçlanıyor? Bankalar bu ücretlerin yasal olduğunu iddia etse de, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun size bu parayı geri almanız için güçlü bir kapı aralıyor. YASAL GERÇEK Bankalar size “aidatsız” bir kart seçeneği sunmak zorundadır. Eğer […]
Dijital Miras Rehberi: Sosyal Medya ve iCloud Hesapları Miras Kalır mı?
Hayatımızın büyük bir kısmını dijital dünyada geçiriyoruz. Fotoğraflarımız bulut depolama alanlarında birikimlerimiz kripto cüzdanlarda ve anılarımız sosyal medya hesaplarımızda yaşıyor. Hatta bu hesaplar para kazanan bir durumda da yer alıyor. Peki, fiziksel varlıklarımız miras kalırken bu “Dijital Miras” ne oluyor? Sosyal medya hesaplarınız öldükten sonra siliniyor mu, yoksa mirasçılarınıza mı kalıyor? HUKUKİ STATÜ Dijital Varlık […]
Özel Hastaneler Ücretleri Nasıl Belirler?
Özel Hastaneler Ücretleri Nasıl Belirler? Türkiye’de SGK ile anlaşmalı özel hastaneler, sundukları sağlık hizmetleri için iki farklı kaynaktan gelir elde eder: Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından ödenen bedel ve hastadan alınan ilave ücret. Bu sistemin temel düzenlemesi 5510 sayılı Kanun ve Sağlık Uygulama Tebliği (SUT) ile yapılır. FARK ÜCRETİ SINIRI İlave Ücret Sınırı: %200 Kuralı Ne […]
Yabancı Plakalı Araçla Kaza: Tazminat ve Hukuki Süreç Rehberi
Türkiye’de yabancı plakalı bir araçla kaza mı yaptınız? Yeşil Kart sigortası, değer kaybı tazminatı ve yabancı plakalı araç kazalarında izlenmesi gereken yasal adımları keşfedin.
Emlak Vergisi Şoku Kapıda: 2026’daki Fahiş Artışlara Karşı Son Şansınız 8 Eylül!
Türkiye’de taşınmaz sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisi, gayrimenkullerin rayiç değerleri üzerinden hesaplanır. 2025 yılında Takdir Komisyonları tarafından belirlenen bu değerler, 2026–2029 yılları arasındaki tüm mali yükümlülüklerinizi doğrudan etkileyecektir. ZİNCİRLEME ETKİ Rayiç bedel artışı sadece emlak vergisini değil; Tapu Harcı, Değerli Konut Vergisi, Veraset Vergisi ve Gelir Vergisi matrahlarını da fahiş oranda yükseltmektedir. HUKUKİ DAYANAKLAR […]
Malulen Emeklilik mi, Engelli Emekliliği mi? Haklarınızı Kaybetmenize Neden Olan Kritik Fark!
Sağlık sorunları nedeniyle çalışmakta zorlanıyorsanız karşınıza iki temel kavram çıkar: Malulen emeklilik ve engelli emekliliği. İsimleri benzese de aralarındaki farkı bilmemek, başvurunuzun reddedilmesine veya maaşınızın kesilmesine neden olabilir. KARŞILAŞTIRMALI ANALİZ Malulen vs. Engelli Emekliliği Malulen Emeklilik Oran: En az %60 iş gücü kaybı. Şart: Rahatsızlık çalışmaya başladıktan sonra oluşmalı. Çalışma: Emekli olduktan sonra çalışılırsa maaş […]
Unutulmuş Bir Borç Yıllar Sonra Karşınıza Çıktıysa Ne Yapmalısınız? Kambiyo Senetlerinde İcranın Geri Bırakılması
Yıllar önce imzaladığınız bir çek ya da bono, hiç beklemediğiniz bir anda bir icra takibi olarak kapınızı çalabilir. Ancak hukuk sistemimiz, alacaklının yasal süreler içinde hakkını aramaması durumuna karşı borçluyu koruyan önemli bir mekanizmaya sahiptir: Zamanaşımı. SÜREÇ VE USUL Kambiyo Senetlerinde Zamanaşımı Süresi Kambiyo senetlerinde genel borçlar hukukundaki 10 yıllık süre geçerli değildir. Türk Ticaret […]
Emekli Maaşım Kesilir mi? Aylık Bağlandıktan Sonra Çıkan Prim Borcu Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Hayalini kurduğunuz emekliliğe kavuştunuz, maaşınız bağlandı ve artık daha sakin bir hayatın tadını çıkarmaya başladınız. Tam bu sırada SGK’dan gelen bir bildirimle geçmişe dönük bir prim borcunuz olduğunu öğrendiniz. Paniğe kapılmanıza gerek yok; çünkü çözüm genellikle sandığınızdan daha basittir. HUKUKİ ÇERÇEVE 5510 Sayılı Kanun Kapsamında Güvenceler Kanun ve ilgili yönetmelikler, bu gibi durumlar için sigortalıyı […]
Hisseli Tapu Haczedilir mi? Bilmeniz Gereken Her Şey!
Türkiye’de birçok taşınmazın birden fazla sahibi, yani hissedarı bulunuyor. Peki, bu hissedarlardan birinin borcu olduğunda, sahip olduğu hisse haczedilebilir mi?