Veraset İlamı Nedir ve Ne İşe Yarar?
Vefat eden kişinin ardından yapılması gereken en öncelikli hukuki işlem, halk arasında daha çok bilinen adıyla veraset ilamı, yani mirasçılık belgesi almaktır.
Müteahhit ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasının belirli paylarını müteahhide devretmeyi, müteahhidin ise projeyi tamamlayarak kararlaştırılan bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim etmeyi üstlendiği özel bir sözleşme türüdür.
Kentsel Dönüşüm Avukatı Ne Yapar? Hukuki Destek Neden Önemlidir?
Kentsel dönüşüm süreci, yalnızca riskli yapı tespiti ve binanın yıkılmasıyla sınırlı olmayan; idari işlemlerden kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklara, tapu işlemlerinden dava süreçlerine kadar birçok hukuki aşamayı kapsayan kapsamlı bir süreçtir.
İhtiyaç (Gereksinim) Nedeniyle Tahliye Davası: TBK m. 350/1 ve Dava Açma Süreleri
Ev sahibinin kendisinin ya da yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacı, kira sözleşmesini sona erdirmenin en sık başvurulan yollarından biridir. Ancak bu hakkın geçerli olabilmesi yalnızca “ihtiyaç var” demekle değil, kanunun aradığı şartlara ve özellikle çok kısa olan dava açma sürelerine uymakla mümkündür.
Kentsel Dönüşümde Tek Malik İtiraz Edebilir mi? Süreler, Haklar ve Yol Haritası
6306 sayılı Kanun kapsamında tek bir mülk sahibi kentsel dönüşüme itiraz edebilir mi? Riskli yapı tespiti itirazı, 15 gün ve 2 gün süreleri, iptal davası ve yurtdışından vekaletle takip rehberi.
Apartmanda Ortak Alan Hakları: Kat Malikinin Bilmesi Gerekenler
Bahçe, asansör, otopark, çatı gibi ortak alanlar üzerindeki
haklarınız neler? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan kullanımı,
uyuşmazlıklar ve hukuki çözüm yolları.
Aidat Borcu İcra Takibi: Apartman Yöneticisinin Adım Adım Rehberi
Ödeme yapmayan kat maliki için yasal yollar neler? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında aidat borcu takibi, icra süreci ve avukat desteğiyle çözüm rehberi.
Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalı? Ev Sahibi ve Kiracı İçin Kritik Maddeler
Kira sözleşmesi, kiraya veren ile kiracı arasındaki hukuki ilişkinin temelini oluşturan en önemli belgedir. Uygulamada yaşanan birçok uyuşmazlığın temelinde ise eksik, belirsiz veya hatalı düzenlenmiş kira sözleşmeleri yer almaktadır.
İş Yeri Kiralarında Tahliye Süreci ve Dava Şartları
İş yeri kiraları, konut kiralarına göre daha teknik ve ticari sonuçlar doğuran hukuki ilişkilerdir. Özellikle kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhütnamesi veya ihtiyaç nedeniyle tahliye talepleri, uygulamada en sık karşılaşılan uyuşmazlıklar arasında yer almaktadır.
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Ev Sahibinin Hakları Nelerdir?
Konut kiralarında en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kiracının tahliye süreci gelmesine rağmen taşınmazı boşaltmamasıdır. Özellikle kira süresinin sona ermesi, kira borcunun ödenmemesi veya ihtiyaç nedeniyle tahliye taleplerinde ev sahipleri hangi hukuki yollara başvurabileceklerini sıklıkla merak etmektedir.